El Senado de la Nación debate un proyecto que modifica la ley de tierras. La iniciativa eleva el límite de adquisición de tierras por extranjeros y reforma la Ley de Manejo del Fuego.
El Senado de la Nación debatirá este jueves un proyecto de modificación de la ley de tierras, renombrado por el oficialismo como «Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada». La senadora nacional Patricia Bullrich, titular del bloque libertario en la Cámara alta, confirmó los principales cambios que tendrá el texto, algunos de los cuales ya habían circulado entre dirigentes y comunicadores.
Ampliación de límites para la adquisición de tierras
Uno de los puntos centrales es la ampliación del límite para la adquisición de tierras rurales por parte de personas humanas o jurídicas extranjeras. La iniciativa propone elevar ese tope del 15% al 25% del territorio de cada provincia. Sin embargo, sectores de la oposición, especialmente los no dialoguistas, advirtieron que el proyecto no establece límites para la compra de tierras a nivel municipal, lo que, según plantean, permitiría la adquisición de grandes extensiones en zonas estratégicas o incluso de municipios completos, ya que el porcentaje se computaría únicamente sobre el total provincial. Además, el texto ratifica que la adquisición de inmuebles rurales ubicados en zonas de seguridad de frontera por extranjeros deberá contar con la autorización tanto de la provincia como del Poder Ejecutivo Nacional.
Modificaciones en expropiaciones y dominio de recursos
En materia de expropiaciones, el proyecto establece que la indemnización por lucro cesante podrá superar el 30% del valor del daño emergente si el expropiado demuestra fehacientemente una afectación superior. También determina que el valor del bien expropiado deberá fijarse tomando como referencia la fecha inmediatamente anterior a cualquier acto administrativo, legislativo o anuncio público vinculado con la expropiación. Este monto será actualizado por inflación y se le adicionará la tasa de interés nominal anual de los plazos fijos tradicionales del Banco de la Nación Argentina desde la mora hasta el pago efectivo. El proyecto reafirma que cada provincia conservará la jurisdicción plena sobre su territorio y el dominio originario de los recursos naturales, conforme a los artículos 121 y 124 de la Constitución Nacional. Asimismo, señala que los extranjeros mantienen los derechos reconocidos por el artículo 20 de la Constitución Nacional, aunque se prohíbe la adquisición de tierras rurales a Estados extranjeros y a personas jurídicas con participación estatal extranjera, directa o indirecta, salvo autorización expresa de la provincia donde se ubique el inmueble y del Poder Ejecutivo Nacional. El Poder Ejecutivo no podrá delegar esta facultad de autorización en funcionarios con rango inferior al de secretario de Estado. Toda adquisición de tierras rurales por extranjeros deberá inscribirse en el registro inmobiliario provincial, consignando la nacionalidad del adquirente, y las empresas con participación estatal extranjera deberán adjuntar las autorizaciones emitidas tanto por la provincia como por el Poder Ejecutivo Nacional. Se mantiene la exigencia de autorización conjunta para la compra de inmuebles rurales en zonas de seguridad de frontera, mientras que el Gobierno nacional conservará las competencias vinculadas con la seguridad nacional, los objetivos estratégicos y la defensa.
Agilización de desalojos y Ley de Manejo del Fuego
La iniciativa incorpora un mecanismo de restitución anticipada de inmuebles que busca agilizar los desalojos antes de la sentencia definitiva. También propone modificar la Ley de Manejo del Fuego, eliminando las restricciones que impedían cambiar el destino de las tierras afectadas por incendios, un aspecto que también genera debate entre el oficialismo y la oposición.
Fuente: LaGaceta ↗
